Moin! Mein Name ist Chris Germann, Immobilienmakler in Hamburg. Mit einem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien habe ich seit 2021 Immobilien im Wert von über 32 Millionen € vermarktet.

Ein Kunde fragte mich kürzlich, wie es ist, in der Immobilienbranche zu arbeiten. Meine Antwort war einfach: Es gleicht einem Marathon. Es gibt Tage, an denen wenig passiert und dann gibt es Phasen, in denen alles auf einmal geschieht – Termine fallen durch, das Grundbuch ist nicht korrekt, der Notar macht einen Fehler in der Teilungserklärung... Genau wie bei einem Marathon, muss man seine Energie gezielt und effizient einsetzen, sonst ist man aus dem Spiel. Doch was macht einen guten Makler aus? Sind es spezielle Verkaufstaktiken, eine Vielzahl an Kontakten oder ein charmantes Lächeln? Wie schafft man es, diesen "Marathon" zu meistern?

Energiemanagement

Ist Ihnen das schon einmal passiert? Sie versuchen, jemanden zu erreichen, aber egal was Sie tun – ob E-Mail, Telefon oder WhatsApp – Sie haben einfach kein Glück. Stellen Sie sich vor, dass Sie dieses Szenario dutzendfach am Tag durchlaufen. Sie müssen Besichtigungstermine organisieren, mit Behörden kommunizieren, Unterlagen einholen und einem Kunden erklären, dass eine Reduzierung des Angebotspreises um 50% nicht machbar ist... Ihre Zeit und Ihr Nervenkostüm sind am Limit, Sie sind bereit aufzugeben. Und wenn Sie nicht gut organisiert sind, wird es das Doppelte oder sogar Dreifache Ihrer wertvollen Zeit und Energie in Anspruch nehmen.

Ein guter Immobilienmakler ist daher zwingend gut organisiert und hat digitale, automatisierte und klare Prozesse etabliert.

Einige Immobilienbüros mit weniger als fünf Maklern in Hamburg sind fast jeden Tag beim Notar. Solche Häuser sind schwer zu erreichen, trotz hervorragenden Talents. Denn es ist die harte und strukturierte Arbeit, die auf lange Sicht das Talent übertrifft.

Also managen Immobilienmakler Ihre Zeit, um Ihnen mehr Zeit und Energie für die wichtigen Dinge in Ihrem Leben zu geben. Zumindest sollte es so sein. Falls nicht, können Sie mich jederzeit für einen Maklervertrag kontaktieren. ; )

Nerven aus Stahl

Können Sie sich vorstellen, um 23:00 Uhr abends eine Nachricht von einem Kunden zu erhalten, der wenige Stunden vor dem anstehenden Notartermin noch über den Preis verhandeln will? Die meisten Menschen würden dieses äußerst riskante Verhandlungsszenario als herausfordernd empfinden. Die Aussicht auf eine Veränderung in sechsstelliger Höhe kann beunruhigend sein. Würden Sie bei einem Pokerspiel 100.000 € setzen, ohne einen Royal Flush in der Hand zu haben? Vermutlich nicht. Warum manche Menschen solche finanziellen Entscheidungen ohne einen Profi treffen, ist genauso rätselhaft wie die Entscheidung einiger Menschen, sich vor Gericht ohne Anwalt zu verteidigen.

Professionelle Immobilienmakler haben solche Situationen nicht nur einmal, sondern mehrfach erlebt. Diese Erfahrungen härten ab und führen zur Entwicklung von Strategien, die Ihnen dabei helfen, den Marathon des Hamburger Immobilienmarktes zu meistern.

Das richtige Wissen für Hamburger Immobilien

Ein Profi wird man durch das Lernen aus eigenen Erfahrungen, ein Meister jedoch durch das Hinzufügen von Lektionen aus den Erfahrungen anderer.

Deshalb habe ich mich dafür entschieden, meine Bildung an der führenden deutschen Hochschule für Wohnimmobilien fortzusetzen. Unter meinen Professoren finden sich einige der renommiertesten Fachleute in Deutschland. Einer wurde dieses Jahr von Focus zu den Top-Anwälten Deutschlands ernannt, andere sind aktive, erfolgreiche Immobilienmakler oder Fondsmanager...

Marktwissen ist selbstverständlich ein integraler Bestandteil, daher ist eine erfahrungsbasierte Immobilienbewertung von entscheidender Bedeutung. Ich lade Sie herzlich ein, einen Termin mit mir zu vereinbaren, um alle weiteren Details zu besprechen.

Falls Sie weitere Fragen zu Immobilien in Hamburg haben oder eine Immobilienbewertung benötigen, vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen.